Το κεντρικό Royal 12 Διαμέρισμα Βιέννη βρίσκεται κοντά σε τουριστικά αξιοθέατα όπως η Αλμπερτίνα, που βρίσκεται σε απόσταση μόνο 5 λεπτών με τα πόδια. Αυτό το διαμέρισμα απέχει περίπου 2 χλμ. από σταθμό τρένου Δυτικός Βιέννης και περίπου 100 μέτρα από τον σταθμό λεωφορείων Albertinaplatz.
Πάρκο Augarten και Πανεπιστήμιο Μουσικής και Παραστατικών Τεχνών της Βιέννης βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων και 1 χιλιομέτρων αντίστοιχα από το διαμέρισμα. Το Ανάκτορο Χόφμπουργκ απέχει μόνο 10 λεπτά με τα πόδια από το Royal 12 Διαμέρισμα.
Αυτό το κεντρικό διαμέρισμα έχει μπαλκόνι και γκαρνταρόμπα, και διαθέτει εξοπλισμό σιδερώματος και ρυθμιζόμενο κλιματισμό, καθώς και ίντερνετ υψηλής ταχύτητας και τηλεόραση επίπεδης οθόνης με δορυφορικά κανάλια. Στον εσωτερικό χώρο οι επισκέπτες θα βρουν γραφείο εργασίας, καθώς και παράθυρα με ηχομόνωση. Το Royal 12 Διαμέρισμα παρέχει υποαλλεργικά πουπουλένια μαξιλάρια και ηλεκτρικές κουβέρτες για να έχετε ξεκούραστο ύπνο. Οι ανέσεις στο μπάνιο περιλαμβάνουν μπιντές, ξεχωριστή τουαλέτα και ντους, καθώς και στεγνωτήρα μαλλιών και σκουφάκια μπάνιου.
Αυτό το κατάλυμα έχει ηλεκτρικό βραστήρα, ψυγείο και φούρνο. Οι επισκέπτες επίσης μπορούν να χρησιμοποιήσουν μίνι μπαρ, παροχές καφέ και τσαγιού. Το Royal 12 Διαμέρισμα απέχει περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από το Cafe Sacher Wien που προσφέρει πιάτα ευρωπαϊκής κουζίνας. Γύρω από το κατάλυμα βρίσκονται μερικοί σταθμοί του μετρό, όπως Stephansplatz που είναι σε απόσταση μόλις 350 μέτρων.